Geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten, großem Garten und Garage!
Freistehendes Einfamilienhaus
229.000 €
Kaufpreis
6½
Zimmer130 m²
Wohnfläche ca.1.380 m²
Grundstück ca.1250
Objektnummer
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn- Esszimmer, eine große Küche, ein Tageslichtbad, Garderobe, WC, und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer ein Büro und eine Loggia. Das Gebäude ist teil unterkellert.
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und hätte dann eine zusätzliche Wohnfläche von 45 m²
Zusätzlich gehört zum Haus eine abgeschlossene Garage, ein Stellplatz und ein rissiger Garten.
Als Besonderheit gibt es noch, ein außerhalb des Dorfes gelegenes Gartengrundstück mit 286 m² dazu.
Nur Anfragen mit funktionierender Telefonnummer werden zu einem Besichtigungstermin eingeladen!
Mehr unter www.neckartal.immo!
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und hätte dann eine zusätzliche Wohnfläche von 45 m²
Zusätzlich gehört zum Haus eine abgeschlossene Garage, ein Stellplatz und ein rissiger Garten.
Als Besonderheit gibt es noch, ein außerhalb des Dorfes gelegenes Gartengrundstück mit 286 m² dazu.
Nur Anfragen mit funktionierender Telefonnummer werden zu einem Besichtigungstermin eingeladen!
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Standort
| Adresse | 89173 Lonsee DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 6½ |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 130 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 1.380 m² |
| Dachbodenfläche | ca. 45 m² |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Parkett, Linoleum |
| Heizungsart | Ofen |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Nein |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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248.83
kWh/(m²a)
248.83
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Dezember 2035 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 248.83 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Elektro |
| Wertklasse | G |
| Ausstellungsdatum | 29.12.2025 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Gebäude befindet sich in Ortsrandlage von Urspring. Bushaltestelle und Bahnhof, sind Fußläufig erreichbar. Gute Verbindungen nach Ulm oder Stuttgart.Ausstattung
- Infrarotheizungen- Anschluss an Fernwärme möglich
- Kunststofffenster 2-fach isolierverglast
- Tageslichtbad
- Riesen Garten
- Dachgeschoss ausbaubar (ca. 40 m² )
- Separates Garten-Grundstück mit 286 m² inkl.
- Garage
- Stellplätze
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Günter Häfele
haefele@neckartal.immo
073319461455
015251898782
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