Zweifamilienhaus mit Garten, ruhig und zentrumsnah gelegen!
Zweifamilienhaus
490.000 €
Kaufpreis
7
Zimmer160 m²
Wohnfläche ca.512 m²
Grundstück ca.756
Objektnummer
Beschreibung
Dieses freistehende renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet viel Raum für Selbstgestaltung. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein tolles Familiendomizil erstellen. Im Erdgeschoss gibt es 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, sowie Tageslichtbad und WC, durch das Wohnzimmer gelangt man in das Esszimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad und WC sowie den beheizten Wintergarten anschließend an das Wohnzimmer und 1 Zimmer mit Zugang vom Treppenhaus. Die Bühne bietet viel Lagerraum und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Zusätzlich gibt es noch einen Hobbyraum im Keller mit Gartenzugang. Mit der Doppelgarage und einer Gartenlaube hat es viel Abstell- und Lagerflächen. Im ebenen großzügigen Garten Richtung Süden gibt es viele Möglichkeiten zur Umgestaltung. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Besichtigungen finden am Sanstag 2.09. von 11 bis 14 Uhr statt. Anmeldung über eine Kontaktanfrage!
Mehr unter www.neckartal.immo!
Besichtigungen finden am Sanstag 2.09. von 11 bis 14 Uhr statt. Anmeldung über eine Kontaktanfrage!
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Standort
| Adresse | 73230 Kirchheim unter Teck DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 7 |
| Wohnfläche | ca. 160 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 512 m² |
| Wohneinheiten | 2 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Wintergarten | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 2 | 0 € |
| Garage / Doppelgarage | 2 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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195.7
kWh/(m²a)
195.7
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | August 2022 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 195.7 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | F |
| Ausstellungsdatum | 04.08.2022 |
Lage
Das Haus befindet sich absolut ruhiger Anliegerstrasse (Sackgasse) in Kirchheim/Teck und doch nicht weit entfernt vom Zentrum. Bushaltestelle in der Nähe.Kirchheim/Teck verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kircheim/Teck hat eine sehr belebte Fußgängerzone mit vielen Märkten und Veranstaltungen . Verkehrstechnisch sehr gut gelegen hat es mit dem Anschluß an die A8, S-Bahn, Zug, Bus und der kurzen Entfernung zum Flughafen Stuttgart eine gute Infrastruktur.
Ausstattung
- Isolierglasfenster Kunststoff, weiß- Tageslichtbäder
- Bühnenraum als Stauraum oder zum Ausbau
- beheizbarer Wintergarten
- Gewölbekeller
- Gartenlaube
- Doppelgarage und 2 Stellplätze
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabriele Mellert
mellert@neckartal.immo
017680100467
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