Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in zentrumsnaher Wohnlage!
Mehrfamilienhaus
690.000 €
Kaufpreis
12
Zimmer280 m²
Wohnfläche ca.370 m²
Grundstück ca.1037
Objektnummer
Beschreibung
Dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus in Massivbauweise wurde laufend renoviert und macht einen gepflegten Eindruck. Mit 5 Wohneinheiten und einer Ausbaureserve im UG ist es interessant für Kapitalanleger. Im EG gibt es 2 Wohneinheiten, eine 1-Zimmerwohnung mit ca. 30 m² und eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 56 m². Im 1.OG und 2.OG sind eine 3,5 und 4-Zimmerwohnung mit je ca. 72 m² und die DG-Wohnung hat 1,5 Zimmer und ca. 50 m² Wohnfläche. Jede Wohnung hat einen Balkon, sowie einen Kellerraum. Zum Haus gehören 3 Garagenstellplätze .
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Mehr unter www.neckartal.immo!
Besichtigungen nach Vereinbarung.
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Standort
| Adresse | 70794 Filderstadt DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 12 |
| Badezimmer | 5 |
| Wohnfläche | ca. 280 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 370 m² |
| Etagen | 4 |
| Balkone | 5 |
| Wohneinheiten | 5 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 690.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
Bauangaben
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 2 | 0 € |
| Garage / Doppelgarage | 3 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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207.2
kWh/(m²a)
207.2
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Juni 2034 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 207.2 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | G |
| Ausstellungsdatum | 12.06.2024 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage, zentral und dennoch abseits der Hauptstraße in Filderstadt Bonlanden. Bonlanden ist die zweitgrößte Teilgemeinde von Filderstadt. Mit großen Industriebetrieben, einem Freizeit- und Erlebnisbad, der Filderklinik, schulischen Einrichtungen und besonders mit der Nähe zu Stuttgart ist es eine attraktive Stadt, die alles bietet, was für Beruf, Leben und Freizeit wichtig ist. Sie liegt an der B27, wenige Kilometer von der A8 entfernt und der Flughafen Stuttgart ist ganz in der Nähe.Ausstattung
Öl-Zentralheizung,Balkone
Kunststoff-Isolierglasfenster, weiß
3 Garagen
2 Stellplätze
z.T. Einbauküchen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabriele Mellert
mellert@neckartal.immo
017680100467
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