Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Wintergarten
Freistehendes Einfamilienhaus
499.000 €
Kaufpreis
4½
Zimmer120 m²
Wohnfläche ca.315 m²
Grundstück ca.1211
Objektnummer
Beschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Satteldach ist massiv gebaut und hat im EG einen großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 28 m²) mit direktem Zugang zum großen Wintergarten (ca. 18 m²). Neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, die mit einer Markeneinbauküche ausgestattet ist. Im Eingangsbereich gibt es eine Diele und ein Gäste-WC. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Nutzflächen (ca. 26 m²) die bereits ausgebaut wurden (Heizung, Waschtisch, zusätzliches WC). Das Gebäude ist voll unterkellert. Im UG gibt es einen Hobbyraum (mit Heizung), eine Waschküche und 2 weitere Kellerräume.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Besichtigungen finden am Sonntag den 02.11.2025 von 10 Uhr bis 14 Uhr statt. Anmeldung unter www.neckartal.immo.
Nur Anfragen mit funktionierender Telefonnummer werden zu einem Besichtigungstermin eingeladen!
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Besichtigungen finden am Sonntag den 02.11.2025 von 10 Uhr bis 14 Uhr statt. Anmeldung unter www.neckartal.immo.
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Standort
| Adresse | 73230 Kirchheim unter Teck DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4½ |
| Wohnfläche | ca. 120 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 315 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wintergarten | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| Carport | 1 | 0 € |
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstige Lage im Stadtgebiet Ötlingen. Fußläufig erreichen Sie im Umkreis von ca. 15 - 20 Minuten Bäcker, Apotheke, Metzger, Schule und Kindergarten. Zur Autobahn A8 sind es nur wenige Fahrminuten.Sehr kurze Wege zur Busstation und zum S-Bahnhof (S1).
Ausstattung
- Zentralheizung- Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC
- separates Gäste-WC
- inkl. Markeneinbauküche mit Geräten
- inkl. Wintergarten (ca. 18 m², Kamin, Klimaanlage, Heizung)
- inkl. Hobbyraum im Keller
- inkl. Kellerräume und Waschküche im UG
- inkl. Garage
- inkl. Carport
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
071112893313
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