Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Einzelgarage in ruhiger und zentraler Lage!
Reihenhaus
219.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer95 m²
Wohnfläche ca.200 m²
Grundstück ca.1095
Objektnummer
Beschreibung
Dieses Reihenhaus mit sonnendurchflutetem Garten verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss verfügt noch über zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Gebäude ist voll unterkellert. Zusätzlich gehört zum Haus eine abgeschlossene Garage.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 73312 Geislingen an der Steige DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 95 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 200 m² |
| Kellerfläche | ca. 50 m² |
| Etagen | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Böden | Fliesen, Teppich |
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Elektro |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Letzte Modernisierung | 2008 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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223.1
kWh/(m²a)
223.1
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Oktober 2034 |
| Endenergiebedarf | 223.1 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Ausstellungsdatum | 18.10.2024 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus liegt in einer zentralen aber doch ruhigen Lage von Geislingen. Der Ort verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Sehr kurze Wege zur Busstation.Ausstattung
- Warmluftheizung- Kachelofen
- Einbauschränke
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Holzfenster 2-fach Isolierverglasung
- Gäste WC
- Balkon
- Terrasse S/W Lage
- Keller mit Zugang zum Garten
- Südwest-Garten
- Wasseranschluss im Garten
- Fassade gestrichen 2013
- Vordach aus 2014
- Dachfenster aus 2008
- Elektro-. Standspeicher Bosch aus 2021
- Neuer Heizungsbrenner aus 2019
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Günter Häfele
haefele@neckartal.immo
073319461455
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