Gepflegte, sonnige 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger, guter Wohnlage mit schönem Ausblick
Maisonettewohnung
1.390 €
Kaltmiete
3
Zimmer103 m²
Wohnfläche ca.1202
Objektnummer
Beschreibung
Diese gepflegte, niveauvolle Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung ist hell, freundlich und bietet einen interessanten Zuschnitt und ein angenehmes Wohnambiente. In der unteren Ebene befindet sich das weiß geflieste Tageslichtbad, ein separates WC, Schlafzimmer mit Einbauten und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche.
Das Highlight der Wohnung ist der Wohnbereich mit dem Zugang zum großzügigen Wintergarten mit Heizung und Einbauschränken. Mit einem tollen Ausblick in die umliegende Naturlandschaft.
In der oberen Ebene gibt es ein großes Schlaf- Arbeits-, oder Gästezimmer und ein Zimmer mit einem WC und Anschluss für eine Waschmaschine. Alle Wohnräume sind mit einem Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz. Der schöne Garten mit einem Pavillon kann mit genutzt werden.
Im Haus besteht eine sehr gute, harmonische Wohngemeinschaft.
Die Wohnung ist renoviert und kann kurzfristig bezogen werden.
Das Highlight der Wohnung ist der Wohnbereich mit dem Zugang zum großzügigen Wintergarten mit Heizung und Einbauschränken. Mit einem tollen Ausblick in die umliegende Naturlandschaft.
In der oberen Ebene gibt es ein großes Schlaf- Arbeits-, oder Gästezimmer und ein Zimmer mit einem WC und Anschluss für eine Waschmaschine. Alle Wohnräume sind mit einem Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz. Der schöne Garten mit einem Pavillon kann mit genutzt werden.
Im Haus besteht eine sehr gute, harmonische Wohngemeinschaft.
Die Wohnung ist renoviert und kann kurzfristig bezogen werden.
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Standort
| Adresse | 71229 Leonberg DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 103 m² |
| Nutzfläche | ca. 6 m² |
| Kellerfläche | ca. 6 m² |
| Wohneinheiten | 6 |
Kosten und Mieten
| Kaltmiete | 1.390 € |
| Warmmiete | 1.690 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Gehoben |
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Wintergarten | Ja |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1977 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 30 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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107
kWh/(m²a)
107
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Juni 2029 |
| Verbrauchskennwert | 107 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 20.06.2019 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die schöne Wohnung befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Leonberg, in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage.Das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen wie Bank, Ärzte etc, ist leicht erreichbar.
Leonberg liegt in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und direkt am Schnittpunkt der beiden Autobahnen
A8 und A81. Mit der S-Bahn und zahlreichen Buslinien besteht eine optimale Verkehrsanbindung.
Leonberg bietet ein vielseitiges Sport- und Kulturangebot.
Ausstattung
Helle, freundliche WohnräumeParkettboden in den Wohnräumen
Gäste-WC
Schlafzimmer mit Einbauten
Hochwertige Einbauküche
Wintergarten mit Heizung, Beschattung und Einbauten
Helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken
Weiteres WC in der oberen Ebene
Rollläden
Sonstiges
GartenmitbenutzungGroße Einzelgarage (optional)
Außen-Stellplatz
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Eckhard Christian
christian@neckartal.immo
01749660637
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