Für die große Familie - Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Randlage!
Zweifamilienhaus
279.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer136 m²
Wohnfläche ca.418 m²
Grundstück ca.1217
Objektnummer
Beschreibung
2 Wohnungen bieten genügend Platz für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Im EG befinden sich auf ca. 85 m² neben Küche, Bad und Gäste-WC ein großes Wohnzimmer ein Esszimmer, sowie 2 weitere Räume, die als Schlaf- und Kinderzimmer geeignet sind.
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche hat ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss befinden sich neben der Waschküche 3 weitere Räume. Über einen Nebenausgang gelangt man vom Keller in den Garten. Es gibt eine Garage mit zusätzlichem Nebenraum und im großen, ebenen Garten kann die ganze Familie entspannen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und ist ab sofort frei. Besichtigungen können über Immoscout gebucht werden.
Weitere Infos unter: www.neckartal.immo
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche hat ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss befinden sich neben der Waschküche 3 weitere Räume. Über einen Nebenausgang gelangt man vom Keller in den Garten. Es gibt eine Garage mit zusätzlichem Nebenraum und im großen, ebenen Garten kann die ganze Familie entspannen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und ist ab sofort frei. Besichtigungen können über Immoscout gebucht werden.
Weitere Infos unter: www.neckartal.immo
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Standort
| Adresse | 73037 Göppingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 136 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 418 m² |
| Wohneinheiten | 2 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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236.4
kWh/(m²a)
236.4
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | November 2035 |
| Endenergiebedarf | 236.4 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | G |
| Ausstellungsdatum | 04.11.2025 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus liegt im Göppinger Vorort Manzen in absolut ruhiger , ebener Randlage. Im Ort gibt es einen Kindergarten und einen Nahversorger. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen sind im Nachbarort Ursenwang. Bis Göppingen Stadtmitte sind es ca. 7 km. Es gibt eine Busverbindung nach Göppingen und Eislingen.Ausstattung
GarageKunststoff-Isolierglasfenster
großer Garten
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabriele Mellert
mellert@neckartal.immo
017680100467
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