Für die Familie! - Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten!
Doppelhaushälfte
149.000 €
Kaufpreis
7
Zimmer138 m²
Wohnfläche ca.150 m²
Grundstück ca.801
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großen Zimmern besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Vom Eingang aus geht man durch den Windfang rechts die Treppe nach oben in den großen Flur, von dort aus erreicht man zwei Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Außerdem befindet sich auf der gleichen Etage eine Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere helle Räume und der Bühnenraum, der die Möglichkeit bietet, weiteren Wohnraum auszubauen (ca. 60 m²).
Im Untergeschoss stehen 3 Kellerräume mit Fenster, eine Waschküche, ein WC sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung.
Mehr unter www.neckartal.immo!
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere helle Räume und der Bühnenraum, der die Möglichkeit bietet, weiteren Wohnraum auszubauen (ca. 60 m²).
Im Untergeschoss stehen 3 Kellerräume mit Fenster, eine Waschküche, ein WC sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung.
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Standort
| Adresse | 73349 Wiesensteig DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 138 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 150 m² |
| Kellerfläche | ca. 61 m² |
| Dachbodenfläche | ca. 65 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Parkett |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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267.8
kWh/(m²a)
267.8
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Dezember 2031 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 267.8 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 13.12.2021 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Doppelhaus liegt im Herzen von Wiesensteig. Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Wiesensteig verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants befinden sich vor Ort. Wiesensteig verfügt außerdem über ein schön gelegenes Freibad und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Das Städtchen im oberen Filstal ist hauptsächlich wegen seiner Lage bekannt, es befindet sich unmittelbar am Albaufstieg der Autobahn A8 (Stuttgart-München).Ausstattung
- Einbauküche- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Separates WC
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung
- Teilweise Parkettböden
- 3 Kellerräume
- Waschküche
- Ausbaumöglichkeiten im DG
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Günter Häfele
haefele@neckartal.immo
073319461455
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