Freundliche und helle 2,5 Zimmer ETW mit Balkon und schönem Ausblick ins Grüne in Sachsenheim
Etagenwohnung
175.000 €
Kaufpreis
2½
Zimmer62 m²
Wohnfläche ca.1088
Objektnummer
Beschreibung
Diese helle und gepflegte 2,5-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon in Südausrichtung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Umgebung.. Die Wohnung ist gut geschnitten, verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Bad mit Dusche und WC, eine helle gut ausgestattete Küche, 1 Essplatz. Zu dieser Wohnung gehört 1 Kellerraum, gemeinsamer Fahrradkeller, Wasch-Trockenraum,1 Außenstellplatz.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 74343 Sachsenheim DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2½ |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 62 m² |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Blockheizkraftwerk |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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96
kWh/(m²a)
96
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | September 2033 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 96 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 27.09.2023 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Sachsenheim, angrenzend an ein Naherholungsgebiet. Hier bietet städtisches Flair kombiniert mit Ruhe eine gute Lebensqualität Eine Vielzahl von Vereinen laden in verschiedenen Stadtteilen zu einem umfassenden Angebot für alle Altersklassen ein. Alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Rathaus, Bahnhof, Friseure, Bäckereien, Metzger, Fachgeschäfte in vielfältiger Art, sind zu Fuß erreichbar. An öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es Bus- und Bahnverbindungen. AB-Anschluss zur A81 in Richtung Heilbronn und Stuttgart ist in ca.10 Km erreichbar, B27 erreicht man in 2 Km in Bietigheim-Bissingen.Ausstattung
- Isolierfenster in Kunststoff weiß- Aufzug
- Einbauküche mit voll funktionsfähigen Elektrogeräten
- Parkettfußboden
- Duschbad mit Waschtisch und WC
- Balkon in Südausrichtung
- Markise
- Rollläden
- Zentralheizung
- 1 Kellerraum
- 1 Autoabstellplatz im Freien
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden! Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Jung unter 0178-6041360.Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Eva Jung
jung@neckartal.immo
01786041360
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