Freundliche, helle 2-Zi.-ETW mit sonniger Südwest-Terrasse und Tiefgarage!
Etagenwohnung
159.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer51 m²
Wohnfläche ca.782
Objektnummer
Beschreibung
Diese helle, gut geschnittene und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999.
Die ca.51 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in ein helles und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der sonnigen und großen Südwest-Terrasse, einer offenen, modernen Küche, einem Duschbad und einem hellen und geräumigen Schlafzimmer.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Mehr www.neckarimmo.de!
Die ca.51 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in ein helles und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der sonnigen und großen Südwest-Terrasse, einer offenen, modernen Küche, einem Duschbad und einem hellen und geräumigen Schlafzimmer.
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Standort
| Adresse | 71665 Vaihingen an der Enz DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 51 m² |
| Terrassen- und Balkonfäche | ca. 30 m² |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Modernisiert |
| Baujahr | 1999 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Tiefgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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168.82
kWh/(m²a)
168.82
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Dezember 2028 |
| Verbrauchskennwert | 168.82 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Ausstellungsdatum | 12.12.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Der Stadtteil von Vaihingen/Enz verfügt über eine eigenständige und gute Infrastruktur. Durch gute Busverbindungen erreichen Sie in wenigen Minuten den ICE-Bahnhof in Vaihingen und die umliegenden Städte. Mit dem PKW erreichen Sie in Kürze die B10, als auch B35 mit Anschluss an die A81. In wenigen Minuten sind viele große Arbeitgeber erreichbar, wie Porsche, Bosch, Trumpf, Thales, Dürr und Valeo, um nur einige zu nennen. Es gibt hier eine Grundschule, als auch eine Kindertagesstätte, sowie in wenigen Fußminuten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Zudem bieten hier über 10 Vereine abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten an, sowie weitläufige Grünflächen und Wanderwege zum Ausgleich des beruflichen Alltags.Ausstattung
- Isolierverglasung- Rollläden
- Einbauküche
- Zentralheizung (Öl) wird umgestellt, Umstellung ist bereits bezahlt
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragen Stellplatz
- Große Terrasse in Südwest-Lage
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Eva Jung
jung@neckartal.immo
01786041360
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