Ideal für Handwerker! Doppelhaushälfte mit Sonnenterrasse und Garage!
Doppelhaushälfte
160.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer104 m²
Wohnfläche ca.434 m²
Grundstück ca.899
Objektnummer
Beschreibung
Diese in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf eine große Sonnenterrasse , ein Schlafzimmer, wie auch eine Küche, ein Duschbad und ein Gäste WC. Im Dachgeschoß befinden sich ein Bad mit Wanne, WC sowie drei weitere Zimmer. Im Untergeschoß sind verschiedene Nutzräume und eine große Garage.
Einzelbesichtigungstermin nach Vereinbarung.
Registrierungen über ImmoScout24 oder über unsere Homepage www.neckartal.immo
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Standort
| Adresse | 74740 Adelsheim DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | ca. 104 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 434 m² |
| Terrassen | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
Bauangaben
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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414.32
kWh/(m²a)
414.32
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Mai 2033 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 414.32 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 16.05.2023 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Adelsheim- Sennfeld. Weitläufige Bauabstände zur Nachbarbebauung sind gegeben. Adelsheim ist eine Kleinstadt im Neckar-Odenwald-Kreis im Norden Baden-Württembergs rund 40 Kilometer nördlich von Heilbronn. Schulen, Kitas und ärztliche Versorgungen wie auch Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Der öffentliche Personennahverkehr wird mit Bahn und Bus gewährleistet.Einladende Gastronomie rundet diesen positiven Gesamteindruck ab.
Ausstattung
- Ölzentralheizung- große Terrasse
- großer Kellerraum im UG
- massives Gartenhaus
- große Garage
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Butzmann
butzmann@neckartal.immo
01713490670
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