Freistehendes, sonniges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, goßer Terrasse und Balkon in ruhiger Lage!
Freistehendes Einfamilienhaus
379.000 €
Kaufpreis
5½
Zimmer147 m²
Wohnfläche ca.323 m²
Grundstück ca.1096
Objektnummer
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach wurde mit funktionaler und gut nutzbarer Architektur in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss kommt man von der Diele ins Wohn-/ Esszimmer in die Küche, ins WC, ins Tageslichtbad sowie ins Schlafzimmer und ins Kinderzimmer/Büro. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, eine Küche, ein Tageslichtbad/WC und ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Im Untergeschoss gibt es ein Naturkellerraum, eine Waschküche, ein Heizraum, ein Öltankraum, ein Hobbyraum und weitere Kellerräume. Des Weiteren gibt es einen Zugang zur Doppelgarage.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 73666 Baltmannsweiler DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5½ |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 147 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 323 m² |
| Etagen | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 2 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 2 | 0 € |
| Garage / Doppelgarage | 2 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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272
kWh/(m²a)
272
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Dezember 2034 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 272 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 28.10.2024 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
In der Ortsmitte von Baltmannsweiler-Hohengehren steht dieses freistehende Haus mit Doppelgarage. Zu Fuß sind in wenigen Minuten Bäcker, Metzger, Obst/Gemüseladen, Apotheke, Ärzte usw. erreichbar. Ebenso sind fußläufig die Bushaltestellen nach Esslingen und Winterbach nur ein paar Schritte entfernt.Kindergarten und Grundschule befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung.
.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung- teilweise isolierverglaste- / teilweise Doppelglasfenster
- 2 Tageslichtbäder
- Terrasse
- Loggia
- Hobbyraum
- Keller
- Waschküche
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar wenn die Verkäufer der Immobilie ihr Vermittlungshonorar in gleicher Höhe an uns bezahlt haben oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Ralf Schneider
schneider@neckartal.immo
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