Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger zentraler Lage!
Freistehendes Einfamilienhaus
274.900 €
Kaufpreis
4½
Zimmer99 m²
Wohnfläche ca.377 m²
Grundstück ca.1091
Objektnummer
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großes Wohn/Essbereich, eine Küche mit Speisekammer, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Im Dachgeschoß gibt es neben einem abgeschlossenen Raum zusätzlich viel Platz für Staumöglichkeiten. Die Möglichkeit eines weiteren Ausbaus besteht grundsätzlich auch. Im Kellergeschoss mit Gartenausgang gibt es neben Waschküche und Trockenraum einen weiteren Kellerraum, sowie ein Gewölbekeller. Eine Garage, sowie ein Garten runden dieses tolle Objekt ab.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 73061 Ebersbach an der Fils DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4½ |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 99 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 377 m² |
| Etagen | 3 |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 274.900 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Böden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Dachform | Walmdach |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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382
kWh/(m²a)
382
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | April 2035 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 382 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 11.04.2025 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage, in einer 30er Zone, von Ebersbach/Fils. Ebersbach ist eine Kleinstadt im Landkreis Göppingen mit ca. 15000 Einwohnern. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Selbst ein Freibad findet man in Höhenlage von Ebersbach. Außerdem verfügt die Stadt über eine gute Verkehrs- und Bahnanbindung.Ausstattung
- Öl-Zentralheizung- Isolierglasfenster (Holz)
- Rollläden
- Tageslichtbad
- teilweise Parkett
- Waschküche und Wäschetrockenraum im UG
- Garage
- großer Garten mit Terrasse
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Uwe Ergenzinger
ergenzinger@neckartal.immo
+49 (0)157 / 79755222
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