Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage mit Ausbaupotenzial!
Freistehendes Einfamilienhaus
369.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer114 m²
Wohnfläche ca.424 m²
Grundstück ca.1159
Objektnummer
Beschreibung
Das freistehende Haus mit Satteldach und großzügigen Abständen zu den Nachbargebäuden verfügt im EG über einen geräumigen Wohn/Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon mit Aussicht. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates Tageslicht-WC. Im Gartengeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, ein weiterer Raum, der z.B. als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad und separates WC, eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum. An das Gebäude schließen zwei Einzelgaragen an.
Die bunten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu und enthalten Einrichtungsbeispiele!
Mehr unter www.neckartal.immo!
Die bunten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu und enthalten Einrichtungsbeispiele!
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 73061 Ebersbach an der Fils DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 114 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 424 m² |
| Etagen | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Fenster für Tageslicht |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Garage / Doppelgarage | 3 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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357.74
kWh/(m²a)
357.74
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Juni 2035 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 357.74 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 05.06.2025 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus befindet sich in Stadtrandlage von Ebersbach. Wald und Wiesen beginnen in unmittelbarer Nähe. Dennoch erreicht man von hier das Zentrum in Kürze. In Ebersbach bekommt man nahezu alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken gibt es ebenfalls. Auch ein Freibad wartet auf neue Gäste.Ausstattung
- Gas-Zentralheizung- Kunststoff Isolierglasfenster
- Rollläden
- Tageslichtbad
- große Bühnenräume, die noch ausgebaut werden können
- Zwei Garagen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Uwe Ergenzinger
ergenzinger@neckartal.immo
015779755222
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