Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Grundstück!
Zweifamilienhaus
340.000 €
Kaufpreis
7
Zimmer173 m²
Wohnfläche ca.815 m²
Grundstück ca.1112
Objektnummer
Beschreibung
Dieses Zwei / Einfamilienhaus mit Satteldach wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in zentraler Lage von Walldürn.
Das Obergeschoss verfügt über eine Küche, einen hellen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC sowie eine Küche. Vom Wohnbereich erfolgt der direkte Zugang auf den Balkon mit Süd Ausrichtung.
Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine Zweizimmerwohnung mit Balkon, WC, Bad und Küche.
Im Erdgeschoss ist eine Einliegerwohnung mit ca. 55 m², sowie verschiedene Nutzräume.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Einzelbesichtigungstermin nach Vereinbarung.
Registrierungen über ImmoScout24 oder über unsere Homepage www.neckartal.immo
Das Obergeschoss verfügt über eine Küche, einen hellen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC sowie eine Küche. Vom Wohnbereich erfolgt der direkte Zugang auf den Balkon mit Süd Ausrichtung.
Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine Zweizimmerwohnung mit Balkon, WC, Bad und Küche.
Im Erdgeschoss ist eine Einliegerwohnung mit ca. 55 m², sowie verschiedene Nutzräume.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Einzelbesichtigungstermin nach Vereinbarung.
Registrierungen über ImmoScout24 oder über unsere Homepage www.neckartal.immo
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Standort
| Adresse | 74731 Walldürn DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 7 |
| Wohnfläche | ca. 173 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 815 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 340.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
Lage
Dieses freistehende Haus befindet sich in unverbaubarer Lage von Walldürn. Das große ebene Grundstück bietet viel Platz für die Familie. Schulen, Kitas wie auch ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Einladende Gastronomie sowie verschiedenste Freizeitmöglichkeiten runden diesen positiven Gesamteindruck ab und machen Walldürn zu einer beliebten Wohnlage.Ausstattung
- Doppelgarage- Nutzräume im Erdgeschoß
- schönes Grundstück
- gute Lage
- 2 Balkone
- Terrasse
- neue Heizung 2024
- 2fach Isofenster
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Butzmann
butzmann@neckartal.immo
01713490670
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