Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage und Ausblick!
Freistehendes Einfamilienhaus
299.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer158 m²
Wohnfläche ca.706 m²
Grundstück ca.977
Objektnummer
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in solider Massivbauweise ist voll unterkellert. Das Haus besticht durch die sehr schöne, ruhige und sonnige Wohnlage, mit tollem Blick in einer Sackgasse.
Über das Souterrain gelangen Sie in das Haus. Hier, befinden sich neben den üblichen Kellerräumen noch 2 Gästezimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein separates WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, in welchem sich neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, ein sonniger Balkon mit tollem Ausblick, 2 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC befinden. Von Erdgeschoss aus geht es in den nachträglich angebauten Wintergarten der mit einem Holzofen ausgestattet ist. Durch die Balkontür, können Sie in den großen und sonnigen Garten mit dem Gartenhäuschen betreten.
Vom EG aus gelangen Sie in die teilweise ausgebaute Bühne. Diese könnte noch ausgebaut werden. Eine Doppelgarage rundet dieses sehr interessante Angebot ab.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
Über das Souterrain gelangen Sie in das Haus. Hier, befinden sich neben den üblichen Kellerräumen noch 2 Gästezimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein separates WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, in welchem sich neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, ein sonniger Balkon mit tollem Ausblick, 2 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC befinden. Von Erdgeschoss aus geht es in den nachträglich angebauten Wintergarten der mit einem Holzofen ausgestattet ist. Durch die Balkontür, können Sie in den großen und sonnigen Garten mit dem Gartenhäuschen betreten.
Vom EG aus gelangen Sie in die teilweise ausgebaute Bühne. Diese könnte noch ausgebaut werden. Eine Doppelgarage rundet dieses sehr interessante Angebot ab.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
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Standort
| Adresse | 73342 Bad Ditzenbach DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 158 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 706 m² |
| Etagen | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Provision vom Käufer | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht, Bidet |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Holz |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Garage / Doppelgarage | 2 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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273.1
kWh/(m²a)
273.1
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | August 2032 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 273.1 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 25.08.2022 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus liegt in ruhiger und sonniger Lage in einer Sackgasse von Bad Ditzenbach (30 Zone) im Ortsteil Gosbach.Der Ort verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr kurze Wege zur Busstation und zur Autobahn A8 nach Ulm und Stuttgart
Ausstattung
- Doppelgarage mit elektr. Tor- 2 Tageslichtbäder (Bad EG aus 2000)
- 2 WC
- Dach aus 1980
- Parkettböden
- Wintergarten mit Holzofen
- Gartenhütte mit 380 Volt Anschluss
- Gemauertes Gartenhaus
- Balkon
- Garten
- Einbauküche
- Parkettboden
- Wärmeluftheizung Öl
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 2,97 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Günter Häfele
haefele@neckartal.immo
073319461455
015251898782
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