Exklusive Dachterrasse mit großzügiger attraktiver 4 - Zimmerwohnung in Beilstein!
Etagenwohnung
299.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer96 m²
Wohnfläche ca.1183
Objektnummer
Beschreibung
Diese hochwertige, gut geschnittene exklusive 4-Zimmer-ETW befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ansprechender zentraler Wohnlage mit guter Fernsicht. Die Wohnung hat eine offene hochwertige Einbauküche mit Zugang auf eine ca. 50m² große exklusive Terrasse, einen hellen Wohn/ Essbereich mit Zugang auf die Balkone, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste WC sowie ein modernes zeitgemäßes Tageslicht- Bad mit WC. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum, 2 KFZ- Stellplätze mit Wallbox in dem überdachtem Parkdeck. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.
Einzelbesichtigungstermin nach Vereinbarung.
Registrierungen über ImmoScout24 oder über unsere Homepage www.neckartal.immo
Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht berücksichtigt!
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Standort
| Adresse | 71717 Beilstein DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | ca. 96 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Parkhaus | 2 | 18.000 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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97.98
kWh/(m²a)
97.98
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | März 2028 |
| Verbrauchskennwert | 97.98 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 15.03.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in unverbaubarer Lage von Beilstein. Schulen, Kitas wie auch ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich vor Ort. Einladende Gastronomie sowie verschiedenste Freizeitmöglichkeiten runden diesen positiven Gesamteindruck ab und machen Beilstein zu einer gefragten Wohnlage.Ausstattung
- Gaszentralheizung- Tageslichtbad
- 2 Balkon
- ca. 50m² große Terrasse
- Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Einbauküche
- gehobene Echthozböden bzw. Fliesen
- zzgl. 2 Parkdeck- Stellplätze je 18.000,- €
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Butzmann
butzmann@neckartal.immo
01713490670
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