Einfamilienhaus mit guter Aufteilung und Blick über Plochingen!
Reihenhaus
299.000 €
Kaufpreis
4½
Zimmer125 m²
Wohnfläche ca.308 m²
Grundstück ca.1075
Objektnummer
Beschreibung
Dieses helle Reihenhaus mit Balkon und Garten, liegt in traumhafter Aussichtslage von Plochingen. Das über verschiedene Ebenen gebaute Haus, verfügt im Eingangsbereich über eine Küche, ein Esszimmer, einen Flur und ein Gäste-WC. Eine Ebene tiefer kommt man in das große Wohnzimmer, mit bodentiefen Fenster und Balkon. Eine Treppe tiefer, findet man das Bad mit Dusche, Wanne und WC, sowie den Heizraum und den Hauswirtschaftsraum.
Auf der Ebene darunter, befinden sich 2 Zimmer und ein Ankleideraum. Durch die Terrassentür kommt man in die den Garten, von dem man ebenfalls einen wundervollen Blick über Plochingen hat. Im Dachgeschoss befinden sich noch 1,5 Zimmer, ein Abstellraum und ein WC. Das Gebäude ist voll unterkellert, inkl. Hobbyraum. Vor dem Haus befinden sich noch 2 KFZ Stellplätze.
Es sind zahlreiche Sanierungsmaßnamen in den letzten Jahren gemacht worden, Restarbeiten sind allerdings noch zu machen.
Mehr unter www.neckartal.immo!
Auf der Ebene darunter, befinden sich 2 Zimmer und ein Ankleideraum. Durch die Terrassentür kommt man in die den Garten, von dem man ebenfalls einen wundervollen Blick über Plochingen hat. Im Dachgeschoss befinden sich noch 1,5 Zimmer, ein Abstellraum und ein WC. Das Gebäude ist voll unterkellert, inkl. Hobbyraum. Vor dem Haus befinden sich noch 2 KFZ Stellplätze.
Es sind zahlreiche Sanierungsmaßnamen in den letzten Jahren gemacht worden, Restarbeiten sind allerdings noch zu machen.
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Standort
| Adresse | 73207 Plochingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4½ |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 125 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 308 m² |
| Balkone | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Badewanne |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Befeuerung | Elektro |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Teil |
Bauangaben
| Zustand | Teilweise Saniert |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 2 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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173.75
kWh/(m²a)
173.75
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | September 2034 |
| Endenergiebedarf | 173.75 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Ausstellungsdatum | 04.09.2024 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus liegt in unverbaubarer und schöner Aussichtslage von Plochingen. Bahnhof, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in Laufnähe.Ausstattung
- 2 X Stellplatz- Photovoltaikanlagen 4 KW Speicher aus 2018
- Solaranlage mit 300 Literspeicher
- Elektrik 2015
- Neue Fenster aus 2020
- Neue Haustür aus 2023
- Infrarotheizungen
- Gartengrundstück
- Warmluftheizung
- Dach gedämmt
- Fassade teilweise gedämmt
- Balkon
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Günter Häfele
haefele@neckartal.immo
+49 (0)152/ 518 987 82
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