Einfamilienhaus mit Balkon und großer Terrasse in idyllischer Ortsrandlage !
Freistehendes Einfamilienhaus
290.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer134 m²
Wohnfläche ca.230 m²
Grundstück ca.1028
Objektnummer
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garten liegt idyllisch am Ortsrand von Neuenhaus. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Abstellraum befinden sich im EG. Zugang zu der großen, teils überdachten Terrasse ist von der Küche und vom Esszimmer aus möglich. Im Dachgeschoß gibt es 3 Zimmer. Das Bad und WC befindet sich auf einer Zwischenebene. Ein Kaminofen und ein Kachelofen, beide mit Holz zu befeuern stehen zusätzlich als Wärmequelle zur Verfügung. Ein Gewölbekeller rundet das ganze ab. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilrenoviert. Fenster, Heizung, Strom, Sanitär , Innenausstattung sind neu. Mit ein wenig handwerklichem Geschick könnte es zu Ihrem Traumhaus werden.
Das Haus ist ab sofort frei. Besichtigungen finden statt nach Vereinbarung.
Mehr unter www.neckartal.immo !
Das Haus ist ab sofort frei. Besichtigungen finden statt nach Vereinbarung.
Mehr unter www.neckartal.immo !
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Standort
| Adresse | 72631 Aichtal DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | ca. 134 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 230 m² |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Provision vom Käufer | 2,9988 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Holz |
Bauangaben
| Zustand | Modernisiert |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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445.2
kWh/(m²a)
445.2
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Mai 2024 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 445.2 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 03.05.2024 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Der Ort Neuenhaus gehört zur Gemeinde Aichtal und liegt am Rand des nördlichen Schönbuchs. In Neuenhaus gibt es ein Hallenbad, eine Grundschule, Kindergärten, Busverbindungen nach Nürtingen und Böblingen. sowie div. Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Aich ist nur wenige Kilometer entfernt.Mit der Nähe zur B 27 sind es kurze Wege zur A8 und zum Flughafen Stuttgart. Bis Stuttgart sind es ca. 20 km.
Ausstattung
TageslichtbadIsolierglasfenster, Kunststoff Bj. 2021
Öl Zentralheizung Bj. 2018
Kachelofen, Holz
Kaminofen, Holz
überdachte Terrasse
Gewölbekeller
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabriele Mellert
mellert@neckartal.immo
017680100467
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