Einfamilienhaus in guter Lage mit Garten und Einzelgarage!
Bungalow
449.000 €
Kaufpreis
4½
Zimmer127 m²
Wohnfläche ca.527 m²
Grundstück ca.1218
Objektnummer
Beschreibung
Dieses Haus bietet ein 30m² großes, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Ein helles Schlaf-, sowie 1 großes Kinderzimmer, welches sich mit geringem Aufwand auch wieder in 2 Kinderzimmer aufteilen lässt, sowie es ursprünglich erbaut wurde. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC und eine funktionale Einbauküche. Ebenerdig gelangt man auf die uneinsehbare Terrasse, die einlädt zum Relaxen und bereit ist für jede Garten-Party.
Die übergroße Garage bietet genügend Stellplatz für einen PkW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte etc..
Im Untergeschoss gibt es neben Wasch-/ Trockenraum und Heizkeller einen weiteren separaten Kellerraum. Das Highlight jedoch ist der 30m² große Hobbyraum, welcher auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann, da dieser beheizbar ist, sowie über Tageslicht verfügt.
Gerne erwarte ich Sie zu einem Besichtigungstermin. Nur Anfragen mit Telefonnummer können zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden!
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Mehr unter www.neckartal.immo!
Die übergroße Garage bietet genügend Stellplatz für einen PkW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte etc..
Im Untergeschoss gibt es neben Wasch-/ Trockenraum und Heizkeller einen weiteren separaten Kellerraum. Das Highlight jedoch ist der 30m² große Hobbyraum, welcher auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann, da dieser beheizbar ist, sowie über Tageslicht verfügt.
Gerne erwarte ich Sie zu einem Besichtigungstermin. Nur Anfragen mit Telefonnummer können zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden!
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
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Standort
| Adresse | 73666 Baltmannsweiler DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4½ |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 127 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 527 m² |
| Etagen | 1 |
| Terrassen | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht, Pisso |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Teil |
Bauangaben
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
Lage
Dieses Objekt punktet durch seine zentrale und doch ruhige Lage. In wenigen Minuten sind Bäcker, Metzger, Apotheke etc. fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls am Ort. Kindergärten, sowie eine Grundschule sind außerdem vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Esslingen, sowie ins Remstal, wie auch bestehende Busverbindungen in diese Regionen sind vorhanden. Des Weiteren gibt es unzählige Möglichkeiten, vom Schurwald aus Wanderungen und Rad- bzw. E-Bike-Touren zu starten.Ausstattung
- Zentralheizung- Isolierglasfenster
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Großer Hobbyraum mit 30m² im UG
- Garage mit über 8m Länge und elektrischem Sektionaltor
- Garten
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Uwe Ergenzinger
ergenzinger@neckartal.immo
015779755222
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