DHH mit Südterrasse, Garten und Garage in familienfreundlicher Wohnlage, Nähe Schachtsee!
Doppelhaushälfte
389.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer141 m²
Wohnfläche ca.340 m²
Grundstück ca.1066
Objektnummer
Beschreibung
Das könnte Ihr neues Zuhause sein!
Die attraktive und gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit Walmdach wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in gefragter Wohnlage (Anlieger) von Bad Friedrichshall-Jagstfeld.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur mit Garderobe, einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, eine Küche (Einbauküche ist inkludiert) mit Zugang auf die überdachte Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.
Die Doppelhaushälfte ist unterkellert. Im Untergeschoss stehen ein Gewölbekeller, eine Waschküche und ein Abstellraum zur Verfügung.
Das gepflegte und schön angelegte Gartengrundstück mit Bepflanzungen bietet für Kinder, Hobby und Erholung reichlich Platz.
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Pkw-Stellplatz sowie einen weiteren Stellplatz in der Garagenzufahrt.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
Die attraktive und gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit Walmdach wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in gefragter Wohnlage (Anlieger) von Bad Friedrichshall-Jagstfeld.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur mit Garderobe, einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, eine Küche (Einbauküche ist inkludiert) mit Zugang auf die überdachte Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.
Die Doppelhaushälfte ist unterkellert. Im Untergeschoss stehen ein Gewölbekeller, eine Waschküche und ein Abstellraum zur Verfügung.
Das gepflegte und schön angelegte Gartengrundstück mit Bepflanzungen bietet für Kinder, Hobby und Erholung reichlich Platz.
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Pkw-Stellplatz sowie einen weiteren Stellplatz in der Garagenzufahrt.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
shareDiese Immobilie teilen
Standort
| Adresse | 74177 Bad Friedrichshall DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | ca. 141 m² |
| Nutzfläche | ca. 52 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 340 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Holz |
| Unterkellert | Ja |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
keyboard_arrow_up
187.4
kWh/(m²a)
187.4
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Februar 2029 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 187.4 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Ausstellungsdatum | 17.02.2019 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Doppelhaushälfte mit schön angelegtem Garten befindet sich im Stadtteil Jagstfeld in gefragter Wohnlage (Anlieger, 30-er Zone) nahe dem Schachtsee. Jagstfeld besitzt eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung (z.B. Solefreibad 15 Gehminuten), Für die Kleinkind- und Kinderbetreuung befinden sich in fußläufiger Nähe der Kindergarten, die Grundschule (5 Gehminuten) und alle weiterführenden Schulen (8 Gehminuten). Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum BAB-Anschluss Neckarsulm (A6) sind es 10 Minuten.Ausstattung
- Isolierglasfenster mit Rollläden- Gas-Zentralheizung
- Holz-Kaminofen
- hochwertige Bodenbeläge: Massivholzdiele, Parkett, Naturstein
- modernisiertes Tageslichtbad sowie 2 separate WC
- inkl. Einbauküche (Massivholz)
- Glasfaseranschluss
- überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
- Abstellraum und Waschküche im UG
- Gewölbekeller
- Garage und PKW-Stellplatz
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabi Künzel
Kuenzel@neckartal.immo
01772314852
check_circle
Ihre Nachricht wurde erfolgreich verschickt
Sie werden in Kürze von uns hören oder lesen... vielen Dank für Ihr Interesse.