Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage!

Freistehendes Einfamilienhaus

259.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer
119 m²
Wohnfläche ca.
647 m²
Grundstück ca.
1043
Objektnummer
Balkon
Wintergarten

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine grüne, ruhige Lage, umrandet von einem zauberhaften Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und einem Durchgang zum Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum/Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein WC. Über eine Ausziehtreppe gelangt man zum großen Bühnenraum. Mit einer Firsthöhe von deutlich über 2 Metern bietet er reichlich Stauraum.

Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein Gewölbekeller, ein großer Kellerraum (Waschküche) und eine Garage mit Zugang zum Haus. Des Weiteren wurde hinter dem Haus zusätzlich eine Garage in Massivbauweise mit Satteldach und Fenstern erstellt. Die Garage hat eine Grundfläche von über 20 m² und eignet sich daher auch als Partyraum.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

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Standort

Adresse 73099 Adelberg
DEU

Flächen und Räume

Zimmer5
Badezimmer1
Wohnflächeca. 119 m²
Grundstücksflächeca. 647 m²
Balkone1

Kosten und Mieten

Kaufpreis259.000 €
Provision vom Käufer4,165 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

AusstattungStandard
BadDusche, Fenster für Tageslicht
HeizungsartOfen
Wasch- und Trockenraum1
WintergartenJa
UnterkellertJa

Bauangaben

DachformSatteldach
BauweiseMassiv

Stellplätze

  Anzahl Preis pro Stellplatz
Freiplätze 1 0 €
Garage / Doppelgarage 2 0 €

Lage

Dieses Haus befindet sich in einem ruhigem Wohngebiet, in Ortsrandlage von Adelberg, im Landkreis Göppingen. Adelberg ist als traumhaftes Naherholungsgebiet bekannt. Es gibt Busanbindungen nach Göppingen und Schorndorf. In wenigen Minuten erreichen sie mit dem Pkw die umliegenden Städte Göppingen und Schorndorf, sowie die Bundesstraßen B10 und 29.

Ausstattung

- Ofenheizung (Einzelöfen)
- Tageslichtbad
- separates WC
- Wintergarten
- Großer, begehbarer Bühnenraum
- Gewölbekeller im UG
- Großer Kellerraum/ Waschküche im UG
- Garage im UG + separate Garage hinter dem Haus
- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Herr
Uwe Ergenzinger

ergenzinger@neckartal.immo
071112893322

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