Baugrundstück in gefragter Ortslage - Ideal für Bauträger!
Wohngrundstück
650.000 €
Kaufpreis
950 m²
Grundstück ca.1074
Objektnummer
Beschreibung
Das vollständig erschlossene Baugrundstück mit 950 m² befindet sich in der Ortsmitte von Neckarwestheim, ca. 2 Gehminuten vom Marktplatz entfernt.
Das Besondere an dem Grundstück ist die zentrale Lage, angrenzend an ein gewachsenes und familienfreundliches Wohngebiet. Es handelt sich um ein Eckgrundstück, das eine Zufahrt von zwei Seiten ermöglicht.
Das Baugrundstück eignet sich für Bauträger und Projektentwickler.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Bungalow bebaut. Der überwiegende Teil der Grundstücksfläche ist unbebaut.
Nach Informationen des Bauamtes der Gemeinde befindet sich das Grundstück in einem Bereich, für den die Bebauung nach § 34 BauGB, d.h. der Anpassung an die umliegende Nachbarbebauung, unter Einhaltung der Abstandsflächen und Baulinien maßgebend ist. Die Errichtung eines Mehrparteienhauses mit 2 Vollgeschossen oder ggfs. großzügiger Doppel-/Reihenhäuser wären im Rahmen der vorgegebenen Bauvorschriften denkbar.
Diese Angabe erfolgt unter Vorbehalt. Für weitere Planungssicherheit ist eine Bauvoranfrage beim Bauamt der Gemeinde Neckarwestheim erforderlich.
Das Grundstück wird von privat verkauft. Somit besteht kein Bauzwang und der Bauplatz eignet sich auch als Kapitalanlage.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
Das Besondere an dem Grundstück ist die zentrale Lage, angrenzend an ein gewachsenes und familienfreundliches Wohngebiet. Es handelt sich um ein Eckgrundstück, das eine Zufahrt von zwei Seiten ermöglicht.
Das Baugrundstück eignet sich für Bauträger und Projektentwickler.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Bungalow bebaut. Der überwiegende Teil der Grundstücksfläche ist unbebaut.
Nach Informationen des Bauamtes der Gemeinde befindet sich das Grundstück in einem Bereich, für den die Bebauung nach § 34 BauGB, d.h. der Anpassung an die umliegende Nachbarbebauung, unter Einhaltung der Abstandsflächen und Baulinien maßgebend ist. Die Errichtung eines Mehrparteienhauses mit 2 Vollgeschossen oder ggfs. großzügiger Doppel-/Reihenhäuser wären im Rahmen der vorgegebenen Bauvorschriften denkbar.
Diese Angabe erfolgt unter Vorbehalt. Für weitere Planungssicherheit ist eine Bauvoranfrage beim Bauamt der Gemeinde Neckarwestheim erforderlich.
Das Grundstück wird von privat verkauft. Somit besteht kein Bauzwang und der Bauplatz eignet sich auch als Kapitalanlage.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
shareDiese Immobilie teilen
Standort
| Adresse | 74382 Neckarwestheim DEU |
Flächen und Räume
| Grundstücksfläche | ca. 950 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Bauangaben
| GRZ | 0.4 |
| Bebauung nach | Nachbarbebauung nach §34 |
| Erschließung | VOLLERSCHLOSSEN |
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in gefragter Ortslage von Neckarwestheim, angrenzend an ein familienfreundliches Wohngebiet.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, ein Ärztehaus mit Apotheke und umfassende Angebote in der Kleinkind- und Kinderbetreuung. Zur Grundschule sind es 3 Gehminuten. Weiterführende Schulen können mit dem Bus in Lauffen erreicht werden.
Die Gemeinde Neckarwestheim ist ein beliebter Wohnort mit Naturnähe und vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Schloss Liebenstein mit Schlosshotel und nahegelegenem Golfplatz ist nur 5 Autominuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (Bus 2 Gehminuten). Über den Regionalbahnanschluss Kirchheim am Neckar und Lauffen ist Neckarwestheim an Bietigheim-Bissingen, Stuttgart und Heilbronn angebunden. Zum BAB-Anschluss Mundelsheim sind es 10 Minuten.
.
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabi Künzel
Kuenzel@neckartal.immo
01772314852
check_circle
Ihre Nachricht wurde erfolgreich verschickt
Sie werden in Kürze von uns hören oder lesen... vielen Dank für Ihr Interesse.