Barrierefreie 2-Zi.Wohnung mit Südwest-Terrasse und Garten!
Erdgeschosswohnung
185.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer62 m²
Wohnfläche ca.1119
Objektnummer
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch ihren guten Schnitt, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC und einem großen Schlafzimmer. Die teilweise überdachte Terrasse und der angrenzende Garten laden zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein. Ein großer Kellerraum, sowie eine abschließbare Einzel-Garage komplettieren dieses Objekt.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 71332 Waiblingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 62 m² |
| Terrassen- und Balkonfäche | ca. 11 m² |
| Terrassen | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Barrierefrei | 1 |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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78
kWh/(m²a)
78
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Februar 2028 |
| Verbrauchskennwert | 78 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 19.02.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Bahnhof und den Rötepark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus befinden sich ebenfalls in Laufnähe.Ausstattung
- Zentralheizung- Isolierglasfenster
- Rollläden
- Einbauküche
- Terrasse und Garten
- Kellerraum im UG
- Trockenraum im UG
- Fahrradabstellraum im UG
- abschließbare Einzelgarage
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Uwe Ergenzinger
ergenzinger@neckartal.immo
015779755222
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