Aussichtsreich! Helle 2-Zi-Whg mit Westbalkon, großer Terrasse und TG-Stellplatz in Steinenbronn

Etagenwohnung

249.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
75 m²
Wohnfläche ca.
978
Objektnummer

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großer Dachterrasse befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Steinenbronn. Die Wohnung verfügt über eine Diele, von der aus die Zimmer angeordnet sind: eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den Balkon und die Dachterrasse, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Austritt auf den Balkon, ein separates WC mit Fenster, ein kleiner Abstellraum sowie ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Einzelwaschbecken und einem Stellplatz für die Waschmaschine.

Von der Dachterrasse hat man einen wunderbaren Blick über die Dächer von Steinenbronn und ins Siebenmühlental.

Zur Wohnung gehört sowohl ein Abstellraum im UG als auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Darüber hinaus steht Im UG eine Waschküche und ein Trockenraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Einzelbesichtigungen finden am Sonntag zwischen 11:00 Uhr und 14 Uhr oder nach Vereinbarung statt. Registrierungen über ImmoScout24 oder über unsere Homepage www.neckartal.immo
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Standort

Adresse 71144 Steinenbronn
DEU

Flächen und Räume

Zimmer2
Wohnflächeca. 75 m²

Kosten und Mieten

Kaufpreis249.000 €
Provision vom Käufer4,165 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

BadFenster für Tageslicht
KücheEinbauküche
HeizungsartZentralheizung

Bauangaben

BauweiseMassiv

Stellplätze

  Anzahl Preis pro Stellplatz
Tiefgarage 1 15.000 €
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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100
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtVerbrauchsausweis
Gültig bisDezember 2027
Verbrauchskennwert100
Warmwasser enthalten1
Primärer EnergieträgerÖl
WertklasseC
Ausstellungsdatum22.12.2017
Jahrgang2014

Lage

Steinenbronn, eine freundliche Gemeinde im Kreis Böblingen, mit knapp 6.000 Einwohnern und trotzdem fast städtischer Infrastruktur vereint viele Vorzüge. Es liegt fernab der Hektik und doch am Puls des Geschehens – mit hoher Wohn- und Freizeitqualität.

Kurze Wege verbinden Steinenbronn mit den größten Wirtschaftszentren der Region, dem Wissenschaftszentrum Tübingen ebenso wie dem Flughafen bzw. der Messe Stuttgart, die Sie auch mit dem nur 4 Fußminuten entfernten Bus erreichen können.

Trotzdem gehört die Gemeinde zu einem der reizvollsten Naherholungsgebiete im Großraum Stuttgart. Das Siebenmühlental lädt ein zu Spaziergängen und Radtouren oder zur Einkehr in eine der Mühlengaststätten.

Ausstattung

- Aufzug
- Öl-Zentralheizung, 2006 neu
- weiße 2-fach Isolierglasfenster aus Kunststoff
- inklusive Einbauküche
- große Dachterrasse ca. 20 qm
- Westbalkon
- Böden in allen Zimmern und Diele mit Buche-Laminat
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
- separates WC mit Fenster
- Abstellraum im UG
- Waschküche und Trockenraum im UG zur allgemeinen Nutzung
- ein Tiefgaragenstellplatz, zuzüglich 15.000,- €

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. (3,5 % plus 19 % MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar, wenn die Verkäufer der Immobilie ihr Vermittlungshonorar in gleicher Höhe an uns bezahlt haben oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Frau
Angelika Ludwig

ludwig@neckartal.immo

015162744644

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