Attraktive, helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit PKW-Stellplatz in gefragter Wohnlage!
Maisonettewohnung
349.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer131 m²
Wohnfläche ca.1147
Objektnummer
Beschreibung
Treten Sie ein und lassen Sie diese attraktive Eigentumswohnung auf sich wirken:
Die helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. OG/DG eines Zweifamilienhauses und bietet ein schönes Wohngefühl.
Auf der ersten Ebene befinden sich ein Flur, ein schöner Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, eine Küche, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Wohnung. Dieses Geschoss verfügt über einen Flurbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Duschkabine und Waschtisch sowie ein separates WC.
Ein Abstellraum im Untergeschoss ist im Kaufpreis enthalten.
Für einen PKW-Außenstellplatz ist das alleinige Sondernutzungsrecht eingetragen.
Zur allgemeinen Nutzung steht im UG eine Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
Die helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. OG/DG eines Zweifamilienhauses und bietet ein schönes Wohngefühl.
Auf der ersten Ebene befinden sich ein Flur, ein schöner Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, eine Küche, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Wohnung. Dieses Geschoss verfügt über einen Flurbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Duschkabine und Waschtisch sowie ein separates WC.
Ein Abstellraum im Untergeschoss ist im Kaufpreis enthalten.
Für einen PKW-Außenstellplatz ist das alleinige Sondernutzungsrecht eingetragen.
Zur allgemeinen Nutzung steht im UG eine Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
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Standort
| Adresse | 71732 Tamm DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | ca. 131 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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204.3
kWh/(m²a)
204.3
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | März 2034 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 204.3 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Pellets |
| Wertklasse | G |
| Ausstellungsdatum | 09.03.2024 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Tamm. Für die Kleinkind- und Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe der Kindergarten (1 Gehminute) und die Grundschule (7 Gehminuten). Tamm besitzt eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Netto, Metzger, Bäcker) sowie verschiedene Gastronomieangebote.Über den Bahnhof Tamm (500 m) ist die S-Bahn-Anbindung an Stuttgart gegeben. Zum BAB-Anschluss Ludwigsburg-Nord (A81) sind es 3 km.
Ausstattung
- Pelletheizung- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Wintergarten mit elektrischer Beschattung
- Parkettböden
- 2 Tageslichtbäder
- Waschküche im UG
- inkl. Abstellraum im UG
- inkl. PKW-Außenstellplatz (Sondernutzung)
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabi Künzel
Kuenzel@neckartal.immo
01772314852
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