Anspruchsvolles freistehendes Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage von Oberstenfeld!
Freistehendes Einfamilienhaus
449.000 €
Kaufpreis
9
Zimmer154 m²
Wohnfläche ca.454 m²
Grundstück ca.1208
Objektnummer
Beschreibung
Dieses in interessanter Architektur errichtete Einfamilienhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise erstellt und 1977 und 1987 durch Anbauten erweitert, befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage.
Das Erdgeschoss verfügt über eine ansprechende Wohndiele mit Zugang auf die Terrasse, Diele mit Aufgang zum Obergeschoss, 2 helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, Esszimmer, Küche, Büro mit Erker und Gäste WC.
Im Obergeschoss ist 1 Kinderzimmer, 2 weitere Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer, Bad und WC.
Das Untergeschoss verfügt über einen großer Hobbyraum und verschiedene Nutzräume.
Einzelbesichtigungstermin nach Vereinbarung.
Registrierungen über ImmoScout24 oder über unsere Homepage www.neckartal.immo
Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht berücksichtigt!
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Das Erdgeschoss verfügt über eine ansprechende Wohndiele mit Zugang auf die Terrasse, Diele mit Aufgang zum Obergeschoss, 2 helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, Esszimmer, Küche, Büro mit Erker und Gäste WC.
Im Obergeschoss ist 1 Kinderzimmer, 2 weitere Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer, Bad und WC.
Das Untergeschoss verfügt über einen großer Hobbyraum und verschiedene Nutzräume.
Einzelbesichtigungstermin nach Vereinbarung.
Registrierungen über ImmoScout24 oder über unsere Homepage www.neckartal.immo
Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht berücksichtigt!
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Standort
| Adresse | 71720 Oberstenfeld DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 9 |
| Wohnfläche | ca. 154 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 454 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Holz |
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Oberstenfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Banken sowie verschiedene Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Oberstenfeld verfügt über zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung.Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Oberstenfeld besitzt eine gute Infrastruktur.
Über Busanbindungen ist Beilstein, Heilbronn sowie Marbach mit S-Bahnanbindungen gut erreichbar.
Ausstattung
- Isolierglasfenster mit Rollläden teils elektrisch- Öl- Zentralheizung
- Heizkamin für Stückholzbefeuerung
- Kachelofen
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- separates Gäste- WC
- direkter Zugang vom Wohnbereich auf den überdachten Balkon
- beheizbarer Hobbyraum im UG
- 2 Garagen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Butzmann
butzmann@neckartal.immo
01713490670
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