Exklusiver- stilvoller Bungalow in bevorzugter Lage von Binau!
449.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer137 m²
Wohnfläche ca.989 m²
Grundstück ca.239736
Objektnummer
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ( Bungalow) mit Walmdach wurde in funktionaler und gut nutzbarer Architektur in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss: Geräumige Diele, hochwertige Einbauküche mit Speisekammer, lichtdurchflutetem großem Wohn/Essbereich mit Zugang auf eine ausgedehnte Südterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC mit Fenster. Im Untergeschoß sind verschiedene Nutzräume sowie ein ausbaubares Zimmer mit Duschbad und WC.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Einzelbesichtigungstermin nach Vereinbarung.
Registrierungen über ImmoScout24 oder über unsere Homepage www.neckartal.immo
Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht berücksichtigt!
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Standort
| Adresse | 74862 Binau DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | ca. 137 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 989 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165% |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Öl |
Bauangaben
| Baujahr | 2000 |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 2 | 0 € |
| Garage / Doppelgarage | 2 | 0 € |
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in unverbaubarer guter Aussichtslage von Binau. Das große ebene Grundstück bietet viel Platz für die Familie. Schulen, Kitas wie auch ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Einladende Gastronomie sowie verschiedenste Freizeitmöglichkeiten runden diesen positiven Gesamteindruck ab und machen Binau zu einer beliebten Wohnlage.Ausstattung
- Massive Bauweise mit 36cm Wandstärke- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Öl- Zentralheizung
- hochwertige Einbauküche
- großes Tageslichtbad mit Dusche
- separates Gäste- WC
- direkter Zugang vom Wohn- Essbereich auf die Terrassen und zum Garten
- große Doppelgarage und zwei weitere PKW-Stellplätze in der Zufahrt
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Butzmann
butzmann@neckartal.immo
+49 (0) 171/ 3490670
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