Gut aufgeteilte 2-Zi.-ETW (EG), Terrasse/Garten, Tiefgarage in 74321Bietigheim-Bissingen
Erdgeschosswohnung
235.000 €
Kaufpreis
8
Zimmer192 m²
Wohnfläche ca.1241
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bietigheim-Bissingen. Es gibt einen Gartenbereich mit Terrasse in Südausrichtung, einen gemütlichen Wohn-/Essbereich und angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Flur, ein Bad mit Waschtisch, Wanne und WC. Im UG befindet sich ein Kellerraum, als auch der abgeschlossene Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist zum Teil noch möbliert. Die Möbel. Die Wohnung wird bei Schlüsselübergabe wie üblich im Leerzustand übergeben.
Die Wohnung ist zum Teil noch möbliert. Die Möbel. Die Wohnung wird bei Schlüsselübergabe wie üblich im Leerzustand übergeben.
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Standort
| Adresse | 74321 Bietigheim-Bissingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Seperate WCs | 2 |
| Wohnfläche | ca. 192 m² |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 2002 |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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78
kWh/(m²a)
78
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 28.08.2028 |
| Verbrauchskennwert | 78 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 29.08.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
| Gebäudeart | wohn |
Lage
Diese moderne, kleinere Wohnanlage befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage in Bissingen. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ca.5-10 Minuten erreichbar, als auch optimale Busverbindungen, bzw. in 5 Autominuten entfernt befindet sich die B27, in 10 Minuten die Auffahrt zur A81 in Richtung Stuttgart, Leonberger Dreieck, oder Heilbronn. In der Nähe der gepflegten kleineren Wohnanlage befindet sich ein großes Freizeitgebiet mit Spazierwegen, Wald und einem Naturteich. Die historische Altstadt lädt zum bummeln und genießen ein. Kulturelle Angebote lassen in jeder Hinsicht keinen Wunsch offen. Gastronomie hat hier im ursprünglichen Teil von Bissingen auch einen bedeutenden Stellenwert.Ausstattung
- ZH - Gas- Isolierverglasung
- Rollläden
- Einbauküche mit guter, funktionierender Ausstattung
- Terrasse in Südausrichtung
- Bad mit Waschtisch, Wanne und WC
- Gartenanteil in Südausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz mit abgeschl. Garagenbox
- 1 Kellerraum
- Haus verfügt über Vollwärmeschutz
- Niedrigenergiegebäude
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden! Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Jung unter 0178-6041360
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Eva Jung
jung@neckartal.immo
+49 (0) 711-12893322
+49 (0) 178 / 6041360
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