Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garagen in sonniger Lage!
Freistehendes Einfamilienhaus
189.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer108 m²
Wohnfläche ca.717 m²
Grundstück ca.236534
Objektnummer
Beschreibung
Dieses in massiver Bauweise erstellte helle Einfamilienhaus, mit großem Garten, zwei geräumigen Garagen, sowie einem KFZ Stellplatz im Freien besteht aus folgender Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer, ein Kinderzimmer , eine Küche, ein separates WC und ein Esszimmer mit direktem Zugang auf die nach Süd/West ausgerichtete Terrasse und den großen Garten. Im DG befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Im UG gibt es ein Hobbyraum, ein Badezimmer, ein separates WC und zwei Kellerräumen. Außerdem bietet das Haus zwei Gartenhäuser mit Werkstatt und einen Abstellraum/Wäscheraum.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 73342 Bad Ditzenbach DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Seperate WCs | 2 |
| Wohnfläche | ca. 108 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 717 m² |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Elektro |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| Garage / Doppelgarage | 2 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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130
kWh/(m²a)
130
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 15.09.2036 |
| Verbrauchskennwert | 130 |
| Primärer Energieträger | Elektro |
| Wertklasse | E |
| Ausstellungsdatum | 16.09.2026 |
| Jahrgang | 2026 |
| Gebäudeart | wohn |
Lage
Dieses helle Einfamilienhaus mit mit großen Garten und zwei Garagen, zwei befindet sich in Bad Ditzenbach unweit vom Zentrum. Ditzenbach besitzt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Außerdem ein Thermalbad. Es sind zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung vorhanden. Über die Bundesstraße, erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A8 die in Richtung Ulm oder Stuttgart führt.Ausstattung
- Nachtspeicheröfen- Neuer Boiler
- Zwei Kamine
- 2 Garagen
- Zwei Terrassen
- 2 Bäder
- 2 Gartenhäuser
- Abstellraum
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht berücksichtigt!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Günter Häfele
haefele@neckartal.immo
+49 (0)152/ 518 987 82
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