Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit überdachtem Süd-Balkon!
Etagenwohnung
299.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer75 m²
Wohnfläche ca.UE09263
Objektnummer
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer kleinen und gepflegten Wohneinheit. Das Herzstück dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer, von dort Sie auf den überdachten Südbalkon gelangen. Zwei Schlafräume, Küche mit Einbaumöbeln, Bad mit Wanne, sowie ein separates WC komplettierten dieses Objekt. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich käuflich erworben werden.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 70374 Stuttgart DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 75 m² |
| Terrassen- und Balkonfäche | ca. 8 m² |
| Balkone | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165% |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme, NAHWAERME, KWK_ERNEUERBAR |
Bauangaben
| Baujahr | 1997 |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Tiefgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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89
kWh/(m²a)
89
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 22.10.2028 |
| Endenergiebedarf | 89 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Fernwärme,Nahwärme,Erneuerbare E |
| Ausstellungsdatum | 23.10.2018 |
| Jahrgang | 2008 |
| Gebäudeart | wohn |
Lage
Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Bad Cannstatt. Es besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz - S-Bahn, U-Bahn und zahlreiche Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Stuttgarter Innenstadt sowie in umliegende Regionen. Die S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und bequem zu erreichen, auch fußläufig. Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und das Klinikum Bad Cannstatt gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Für Naturliebhaber bietet sich bspw. der Neckarpark, sowie die Grünanlagen entlang des Neckars, zum Spazierengehen, Radfahren oder zur Erholung an. Kulturell hat Bad Cannstatt mit der Wilhelma, dem Kursaal oder dem Volksfest auch eine Menge zu bieten.Ausstattung
Überdachter SüdbalkonIsolierglasfenster
Rollläden
Einbauküche
Kellerraum
Fahrradraum im Gebäude
Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden
E-Ladesäule vor dem Gebäude
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Uwe Ergenzinger
ergenzinger@neckartal.immo
+49 (0)157 / 79755222
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