Ideal für Anleger: 3 Wohnungen plus Autostellplatz vor dem Haus!
Mehrfamilienhaus
299.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer123 m²
Wohnfläche ca.100 m²
Grundstück ca.237363
Objektnummer
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen, 2 davon sind bezugsfrei! Im Hochparterre gibt es eine 2,5-Zimmerwohnung mit einem Wohn/-Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Die 2,5-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem Wohnbereich und einem separaten Schlafbereich, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Die DG- Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Abstellräume und eine Waschküche sind im UG vorhanden. Ein Schuppen und Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Mehr unter www.neckartal.immo!
BESICHTIGUNGEN (Einzeltermine) am Dienstag, den 29.09.2026 ab 17:30Uhr statt!
Terminierung nach vorheriger Anmeldung und Kontaktierung über die Immobilienportale möglich!
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BESICHTIGUNGEN (Einzeltermine) am Dienstag, den 29.09.2026 ab 17:30Uhr statt!
Terminierung nach vorheriger Anmeldung und Kontaktierung über die Immobilienportale möglich!
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Standort
| Adresse | 70372 Stuttgart DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | ca. 123 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 100 m² |
| Stellplätze | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76% |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
Lage
Das Haus befindet sich in mitten in Bad-Cannstatt in der Nähe vom Marktplatz und vom Neckar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischer Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu überregionalen Verkehrsverbindungen. Viele Grünflächen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden.Ausstattung
- Gasetagenheizung- Isolierglasfenster
- Tageslichtbäder
- Keller im UG
- Waschküche
- Schuppen
- Autoabstellplatz am Haus
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
0711-12893313
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