4,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgarage in gepflegter Wohnanlage in Oberesslingen!
Etagenwohnung
270.000 €
Kaufpreis
4½
Zimmer88 m²
Wohnfläche ca.1048
Objektnummer
Beschreibung
Diese 4,5-Zimmerwohnung mit überdachtem Südbalkon befindet sich im Zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ebenso sehr gepflegten Wohnanlage in Oberesslingen. Im Eingangsbereich befindet sich das Esszimmer von welchem man in die Küche gelangt. Über den Flur kommt man in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und in die beiden Kinderzimmer, sowie Bad und WC. Ein Abstellraum rundet das ganze ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Die Wohnung ist ab sofort frei.
Besichtigungen finden statt am Samstag 6.7.2024 und können über Immoscout gebucht werden!
Mehr unter www.neckartal.immo!
Besichtigungen finden statt am Samstag 6.7.2024 und können über Immoscout gebucht werden!
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Standort
| Adresse | 73730 Esslingen am Neckar DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4½ |
| Wohnfläche | ca. 88 m² |
| Balkone | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,4986 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Heizungsart | Fernwärme |
Bauangaben
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Tiefgarage | 1 | 20.000 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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123
kWh/(m²a)
123
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Mai 2026 |
| Verbrauchskennwert | 123 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 04.05.2016 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und gefragten Wohnanlage in Oberesslingen einem Vorort der Kreisstadt Esslingen am Neckar. Die Stadtmitte von Esslingen ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen. Esslingen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstrasse B10, in der Nähe der A8, Nähe Flughafen Stuttgart, an der Bahnstrecke Stuttgart-München. Esslingen gilt als eine der beliebtesten Städte in Baden Württemberg.Ausstattung
Fenster Holz/Aluüberdachter Balkon
Kellerraum
Tiefgaragenplatz 20000,-€
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,5 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabriele Mellert
mellert@neckartal.immo
017680100467
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