3-Zi-DG-ETW - Urbanes und ruhiges wohnen nahe Fußgängerzone in Bad Cannstatt!
Dachgeschosswohnung
99.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer58 m²
Wohnfläche ca.1134
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock) eines Mehrfamilienhauses mit Satteldach. Die Wohnung hat einen geräumigen Flur, ein Tageslichtbad und eine Küche. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
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Standort
| Adresse | 70372 Stuttgart Bad Cannstatt DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 58 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne |
| Böden | Fliesen |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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183.07
kWh/(m²a)
183.07
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | März 2035 |
| Endenergiebedarf | 183.07 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Ausstellungsdatum | 27.03.2025 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Im beliebten Stadtteil Stuttgart - Bad Cannstatt Mitte, liegt dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage nahe dem Marktplatz. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist leicht zu Fuß machbar. Die Fußgängerzone und Einkaufsstraße Marktstraße, der Wilhelmsplatz und der S- Bahnhof sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Sie sind zu Fuß in ca. 8 -12 Minuten im Mineralbad Leuze und im Kurpark. Selbst vom shoppen auf der Königstrasse sind Sie nur eine S-Bahnstation entfernt. Urbaner kann man in Stuttgart kaum wohnen.Ausstattung
- Etagenheizung- Zweifachverglasung
- Rollläden
-Tageslichtbad
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Jens Kaczmarek
Kaczmarek@neckartal.immo
0172-7371974
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